石家庄房管部门发布购房警示

石家庄办证讯昨日从石家庄房地产市场管理服务中心获悉，从2008年至今，石市共批准预收房源面积为653万平方米，已经预售并备案的为425万平方米，正在预售的房源面积还有228万平方米，省会房源充足，基本能满足购房者的购买需求。

　　石家庄房地产市场管理服务中心相关人士提示购房人，到项目销售现场除了看看沙盘、问问

户型，最重要的是要查看现场是否公示有“五证”。五证具体包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中关键要看预售许可证，它分为正、副本。正本主要标明开发企业名称、项目名称、项目地址和预售范围，副本主要标明预售楼号、层数、面积、套数和是否存在土地或在建工程抵押情况，还有预售资金监管银行和监管账号。开发企业在销售现场应将正、副本同时公示，还应公示销售进度表、商品房买卖合同的示范文本等其它资料。

　　针对市场上有楼盘拿没有取得预售证的楼座进行销售的现象，房管部门特别提醒购房人一定要将自己看中的房子与预售证中所载的楼号、层数还有现场销售进度表进行对照，不要只听信现场销售人员的推销。